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红色引领,瓯海老旧小区焕发新活力
时间:2023-03-02 来源:区精神文明建设指导中心 字体:[ ] 分享到:
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“一个月就完成了绿化带改造,很有效率!”“为你们点赞”“支部书记辛苦了”……温州市瓯海区景山街道西岑公寓业主群内近日交口称赞。从两期业主融合难、物业退出、业委会瘫痪的失管局面,到如今业主的普遍肯定,改变来自于小区治理的红色引领。

2022年5月,西岑公寓小区党支部成立。在该党支部的推动下,经业主推荐、自荐组建了新一届小区业委会,其中党员占比超50%。在业委会“一肩挑”罗奇珍的带领下,278户的业主群成了“自治群”,老旧小区改造居民支持率从原先的27.6%提升到96.7%,搁置2年多的老旧小区改造工程顺利完工。“本来我们小区很多业主都不支持老旧小区改造,多亏了罗书记挨家挨户走访,统一业主意见,现在小区焕然一新,大家都非常高兴。”居民付银聪说。

老旧小区治理选准人、选好人是关键。瓯海区聚焦“选好人”,组建小区党支部,最大力度实现支部书记和业委会主任“一肩挑”。小区自己管,当家人自己选。居民收获了真真切切的实惠,也更愿意参与小区治理。此外,还试行“坐班取酬”机制,将业委会工作补助纳入小区议事规则,激发业委会自治管理的积极性、主动性,推动老旧小区事务有人管、管得好。

 

“林老伯收物业费可是有一套的,我们小区每年的车位费都能100%收齐。小区卫生费收缴率也到了99%。”瓯海区新桥街道三浃社区党委书记陈海胜说。年过75岁的三浃社区三组团业委会主任“林老伯”林华飞,经常下班后在小区开展“大走访”,看到谁家的灯亮着就要上门坐坐,给未缴费的居民做思想工作。

       物业费收齐了,管好、用好也很重要。新桥街道在老旧小区成立小区监委会,推动“业财代理”“业标街管”制度,将长廊改造、路面整改、补植绿化、燃气改造等民生项目纳入“业标街管”清单。目前已完成7项“业标街管”项目,实现6个老旧小区改造更新。(来源:光明日报)




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